- 定西市DJK2023-10号国有建设用地使用权（标准地）公开出让公告
定自然资源开让告字〔2023〕03号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）等法律法规和政策规定，经定西市人民政府批准，定西市自然资源局决定以公开方式出让宗地编号为DJK2023-10号一宗国有建设用地（标准地）使用权。具体工作委托甘肃诚益堂拍卖有限公司实施。现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况
宗地编号 | 土地位置 | 供地条件 | 土地面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | “标准地”控制性指标 | 出让起 始价 (万元） | 竞 买 保证金 (万元） |
投资强度（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 综合能耗总量 | 单位工业增加值能耗 tce/万元) |
DJK2023-10号 | 该宗地位于经济开发区循环经济产业园二期西片，四至：东至西四路、南至规划南七西路、北至龙昌盛彩钢钢结构工程有限公司、西至空地 | 现状条件供地，具体以定自然开规建条〔2023〕03号规划条件通知书为准 | 37368.51平方米（合56.05亩） | 工业用 地 | 50年 | ≥0.8（不含地下部分的建筑面积） | ≥30% | ≤15% | ≥200 | ≥8 | ≤5000吨标准煤 | ≤0.5088 | 672.63 | 672 |
注：1.该宗地土地估价报告备案号：6200323BA0263；2.公开出让竞买相关要求及需明确的事项详见出让文件，以出让文件为准。 |
二、本次国有建设用地使用权公开出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人资格和条件
1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，无拖欠土地出让金、取得国有建设用地使用权一年以上未开发建设的；
2.投资项目须符合国家产业政策和环保政策；
符合上述条件的，除法律、法规另有规定外，均可单独申请竞买。
四、报名方式
1.采用网上报名方式。
2.有意竞买者请在定西市公共资源交易中心电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）进行注册，并办理CA数字证书，报名完成后，请竞买人随时关注电子交易平台关于本项目相关变更，否则，由变更引起的相关责任自负。
3.报名具体操作步骤请在定西市公共资源交易中心电子交易平台下载中心下载投标人操作手册。
五、报名、出让文件获取及保证金缴纳时间
1.以拍卖方式出让的：2023年11月1日至2023年11月20日16时。
2.以挂牌方式出让的：2023年11月1日至2023年11月29日15时30分。
3.获取网站：定西市公共资源交易中心电子交易平台。
4.获取方法：网上免费获取。
六、出让方式
1.通过资格审查的竞买人达到三家（含三家）以上的，采用拍卖方式出让；通过资格审查的竞买人未达到三家的，采用挂牌方式出让。
2.本次国有建设用地使用权公开出让通过定西市公共资源交易中心电子交易平台网上交易。
七、竞价时间
1.以拍卖方式出让，竞价时间为：2023年11月21日15时至2023年11月21日15时30分。
2.以挂牌方式出让，竞价时间为：2023年11月21日15时至2023年12月1日15时30分。
八、保证金缴纳账户及须知
账户名称：定西市公共资源交易中心
开户行：兰州银行股份有限公司定西分行
保证金缴纳子账号：1019 3200 0287 0700 67916
行 号：313829000411
1.竞买保证金以非现金方式提交，提交时一个标的对应一个保证金子账号，请竞买人对号入账。竞买保证金缴纳账号必须与电子交易平台注册时填写的帐号一致。
2.竞买人缴纳保证金的单位名称及公司帐号、自然人必须与竞买人报名时提交的名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构及他人名义缴纳。
3.竞买人在交纳竞买保证金时，需严格按照出让公告中提供的账户及时足额缴纳，缴纳成功后，竞买人点击保证金查询，查看保证金缴纳情况，符合条件后，方可参加本次出让活动。
九、其他需要公告的事项
1.即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2.该宗地以“标准地”公开出让，竞得人须严格按照“标准地”相关规定进行建设，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。其他控制性指标为行政办公及生活设施占地面积≤7%；环境标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准；地下水环境执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类标准；声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准；工业用地执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中第二类用地标准。出让面积最终以出让核准面积为准。
3.公开出让成交后，竞得人须按规定程序及时间要求，与甘肃定西经济开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，与定西市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4.本公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《定西市DJK2023-10号宗地国有建设用地使用权公开出让文件》载明的为准。
十、联系方式
出让人：定西市自然资源局
联系人：严爱娟 康学海
联系电话：0932-8265269 0932-8329189
拍卖机构:甘肃诚益堂拍卖有限公司
联系人： 王自奋 联系电话：15809329449
曹亚红 联系电话：15101779217
定西市自然资源局
甘肃诚益堂拍卖有限公司
2023年11月1日