- 定西市AD2025-13-1号、AD2025-13-2号宗地“标准地”国有建设用地使用权公开出让公告
定自然安告字〔2025〕12号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规规定，经定西市人民政府批准，定西市自然资源局以公开方式出让AD2025-13-1号、AD2025-13-2号2宗国有建设用地使用权。具体工作委托甘肃立兴拍卖有限责任公司实施，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况
宗地 编号 | 土地 位置 | 供地条件 | 土地使用权面积 | 土地 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | “标准地”控制性指标 | 竞买保证金 | 保证金缴纳子账号 | 起始价 | 竞价幅度 | 土地估价报告备案号 |
投资强度（万元/亩） | 亩均税收（万元） | 土地产出（万元/亩） |
AD2025-13-1号 | 位于定西市安定区巉口镇康家庄村、北川村，具体四至为：东至规划经四路、南至纬八路、西至经一路、北至加油站和规划绿地。 | 现状条件出让，建设过程中严格按照《规划条件通知书》(定自然规建条[2025]5号)文件执行。 | 75394.6平方米（约合113.09亩） | 工业用地 | 50年 | ≥1.0（不含地下部分的建筑面积) | ≥40% | ≤15% | ≥200 | ≥8 | 360 | 1471万元 | 101932000287070068812 | 1471万元 | 8万元 | 6212825BB0061 |
AD2025-13-2号 | 位于定西市安定区巉口镇康家庄村、北川村，具体四至为：东至X327县道、南至空地、西至规划经四路、北至规划绿地。 | 现状条件出让，建设过程中严格按照《规划条件通知书》(定自然规建条[2025]6号)文件执行。 | 38053平方米（约合57.08亩） | 工业用地 | 50年 | ≥1.0（不含地下部分的建筑面积) | ≥40% | ≤15% | ≥200 | ≥8 | 360 | 743万元 | 101932000287070068813 | 743万元 | 5万元 | 6213025BA0003 |
注：1、具体以规划指标条件为准。 2、宗地公开出让竞买相关要求及需明确的事项，详见出让文件，以出让文件为准。 |
二、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。有拖欠土地出让金、未按期开竣工等不良诚信记录的企业、组织和个人均不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权公开出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、报名方式
1、采用网上报名方式。
2、有意竞买者请在定西市公共资源交易中心电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）进行注册，并办理CA数字证书，报名完成后，请竞买人随时关注电子交易平台关于本项目相关变更，否则，由变更引起的相关责任自负。
3、报名具体操作步骤请在定西市公共资源交易网下载中心下载定西市公共资源交易中心数字化交易平台土地交易操作手册。
五、报名、出让文件获取及保证金缴纳时间
1、以拍卖方式出让的：2025年7月11日至2025年7月31日16:00。
2、以挂牌方式出让的：2025年7月11日至2025年8月11日15:30。
3、获取网站：定西市公共资源交易中心电子交易平台。
4、获取方法：网上免费获取。
六、出让方式
1、通过资格审查的竞买人达到三家（含三家）以上的，采用拍卖方式出让；通过资格审查的竞买人未达到三家的，采用挂牌方式出让。
2、本次国有建设用地使用权公开出让通过电子交易平台网上交易。
七、竞价时间
以拍卖方式竞价时间为：2025年8月1日15:00至2025年8月1日15:30。
以挂牌方式竞价时间为：2025年8月1日15:00至2025年8月13日15:30。
八、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地均以“标准地”公开出让，竞得人须严格按照“标准地”相关规定进行建设，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。行政办公及生活服务设施用地面积≤总用地面积的7%，且建筑面积≤总建筑面积的15%，工业生产必须的研发、设计、检测、中试设施建筑面积≤总建筑面积的15%（可在行政办公及生活服务设施之外计算）。执行环境标准：环境空气中S02、NO2、CO、TSP、PM10、PM2.5等因子执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中IV类标准。地下水执行《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中III类标准。声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类、3类、4类标准。工业用地执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(GB36600-2018)中第二类用地标准要求。
3、公开出让成交后，竞得人须按规定程序及时间要求，签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，与定西市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4、本公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《出让文件》载明的为准。
九、联系方式
出 让 人：定西市自然资源局
联 系 人：严爱娟 张永军
联系电话：0932-8265269 0932-8260106
拍卖机构：甘肃立兴拍卖有限责任公司
联 系 人：杨飞雄
联系电话：17793218699
十、保证金缴纳账户及须知
账户名称：定西市公共资源交易中心
开 户 行：兰州银行股份有限公司定西分行
行 号：313829000411
1、竞买保证金以非现金方式提交，提交时一个标的对应一个保证金子账号，请竞买人对号入账。竞买保证金缴纳账号必须与电子交易平台注册时填写的账号一致。
2、竞买人缴纳保证金的单位名称及公司账号、自然人必须与竞买人报名时提交的名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构及他人名义缴纳。
3、竞买人在交纳竞买保证金时，需严格按照出让公告中提供的账户及时足额缴纳，缴纳成功后，竞买人点击保证金查询，查看保证金缴纳情况，符合条件后，方可参加本次出让活动。
定西市自然资源局
甘肃立兴拍卖有限责任公司
2025年7月11日