- [][拍卖][通渭县]国家税务总局通渭县税务局原襄南税务所办公用房三年期租赁权公开拍卖交易公告
根据《中华人民共和国拍卖法》《行政事业性国有资产管理条例》《甘肃省税务系统行政单位办公用房管理实施办法（试行）》等国家有关法律法规规定，经研究，国家税务总局通渭县税务局决定对以下闲置办公用房三年期租赁权进行公开拍卖，具体工作委托甘肃诚益堂拍卖有限公司实施。现将有关事项公告如下:
一、
拍卖标的基本情况
标的名称 | 标的坐落 | 建筑面积 | 出租期限 | 标的现状 | 权属状况 | 参考价格 （元/年） | 起拍价（元） | 加价幅度（元） | 竞买保证金（元） | 保证金缴纳子账号 |
通渭县税务局原襄南税务所办公用房3年期租赁权 | 通渭县襄南镇街道 | 275.55㎡ | 3年 | 闲置 | 已办理房产权属证照 | 4000 | 12000 | 300 | 12000 | 101932000287070068571 |
二、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的法人均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。竞买人须单独申请。
三、本次租赁权公开拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式和价高者得的原则，首次出价只能大于等于起拍价，之后的竞价按照加价幅度或其整数倍加价，最高应价达到或超过保留价的，该应价即为成交价，出价人即为承租人。
四、竞买申请
有意竞买者从本公告发布之日起至2025年2月5日联系我公司集中现场踏勘标的。于2025年2月5日16:00前线上提交相关表格及证明，所需表格从定西市公共资源交易中心电子交易平台下载。竞买保证金到账截止时间为2025年2月5日16:00。符合条件的申请人在竞买保证金到账后，方有资格参加竞买。
五、报名时间及拍卖文件的获取
1.报名及获取拍卖文件时间：2025年1月21日至2025年2月5日16:00。
2.获取网站：定西市公共资源交易中心电子交易平台。
3.获取方法：网上免费获取。
六、报名方式
1.采用网上报名方式。
2.有意竞买者请在定西市公共资源交易中心电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）进行注册，并办理CA数字证书（办理时请登录定西市公共资源交易中心网站，点击网页右下方“翔晟CA数字证书在线办理”，咨询电话：0932-8368703），报名完成后，请竞买人随时关注电子交易平台关于本项目相关变更，否则，由变更引起的相关责任自负。
3.报名具体操作步骤请在定西市公共资源交易网下载中心下载定西市公共资源交易中心数字化交易平台产权交易操作手册。
七、竞价时间
竞价时间：2025年2月6日10:00至2025年2月6日10:30。
八、其他需要公告的事项
1.本次拍卖标的以实物现状拍卖，房屋面积以实际测量为准，证载面积与实测面积不相符的以实测面积为准，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2.标的拍卖成交后，承租人不得以不了解标的房屋结构、面积、朝向等任何理由，退还标的或是拒付成交价款。若出现前述情况，均视为违约，其缴纳的竞买保证金不予退还，保证金不足以支付另行组织拍卖产生费用的，承租人应据实补足差额。
3.拍卖成交后，承租人须及时与委托人签订租赁合同，一经成交，即表示承租人完全接受《房屋租赁合同》，受合同内容的约束，并按合同约定支付租金。承租人应在《拍卖成交确认书》签订后的5个工作日内前往委托人处办理标的交割手续，标的交付以现状为准。
4.承租人付清成交价款及拍卖佣金后，方可与委托人签订《房屋租赁合同》，租期从《房屋租赁合同》约定的时间起算，其他房屋押金、房屋装修、管理及承租人使用该房屋所产生的包括但不限于水、电、物业费等事宜以《房屋租赁合同》约定的为准。
5.承租人成功竞得租赁权后对商铺重新装修的，不得破坏房屋主体结构，装修费用由承租人自行承担，没有装修免租期。租赁期间不得以任何形式直接或者间接转租或转让经营权。
6.标的现为空置状态，承租人成功竞得租赁权后不可用于经营或从事国家明令禁止生产的项目和物品，禁止经营易燃易爆品、危化品、烟花爆竹销售，严禁使用煤炉、炭炉、瓶装液化气和醇基燃料，严禁在承租房（仓库）场所内存放易燃、易爆、剧毒、具有强烈腐蚀性、挥发性和严重异味的物品。
本公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
出 让 人：国家税务总局通渭县税务局
联 系 人：董先生 联系电话：13369326777
拍卖机构：甘肃诚益堂拍卖有限公司
联 系 人：王先生 联系电话：15809329449
赵先生 联系电话：19219328216
十、保证金缴纳账户及须知
账户名称：定西市公共资源交易中心
开 户 行：兰州银行股份有限公司定西分行
行 号：313829000411
1.竞买保证金以非现金方式提交，提交时一个标的对应一个保证金子账号，请竞买人对号入账。竞买保证金缴纳账号必须与电子交易平台注册时填写的账号一致。
2.竞买人缴纳保证金的单位名称及公司账号、自然人必须与竞买人报名时提交的名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构及他人名义缴纳。
3.竞买人在交纳竞买保证金时，需严格按照出让公告中提供的账户及时足额缴纳，缴纳成功后，竞买人点击保证金查询，查看保证金缴纳情况，符合条件后，方可参加本次拍卖活动。
国家税务总局通渭县税务局
甘肃诚益堂拍卖有限公司
2025年1月21日